Sint-Michiels - Ruime, charmevolle en lichtrijke villa met bureel - of praktijkfunctie te Sint-Michiels.

€ 680.000

Sint-Michiels - Ruime, charmevolle en lichtrijke villa met bureel - of praktijkfunctie te Sint-Michiels.

Deze karaktervolle villa met aanpalend een ruime praktijkruimte is bevindt zich in Sint-Michiels (Brugge).
Deze ligging is top vanwege de vlotte bereikbaarheid tot het centrum, station (op voetafstand), E40 maar toch rustig/residentieel gelegen. Deze uiterst charmevolle woning straalt eenvoud en rust uit, uniek. Door de vele en grote glaspartijen is het contact met tuin en de lichtinval magnifiek. Het huis voldoet aan het hedendaagse wooncomfort en werd voorzien van een uiterst kwalitatieve afwerkingsgraad.
De woonst staat ingeplant op een ruim maar beheersbaar lot van 1.218 m² en blijkt uiterst geschikt om een ‘vrij beroep’ of ‘praktijk’ te combineren met wonen gezien het omvangrijk aanpalend volume (+/- 164 m²) aan de achterzijde.
De woning beschikt over een ruime inkom, een riante leefkeuken (25 m²), een L-vormige leefruimte (60m²) bestaande uit een dubbele eetplaats en een gezellige salonhoek voorzien van een ingewerkte haard. Vanuit de doorzon leefruimte heb je contact op zowel de voor – en achtertuin.
Nog op het gelijkvloerse bevinden zich het praktijkgedeelte voorzien van een inpandige dubbele garagebox.
Het praktijkgedeelte beschikt over een ruime inkom met wachtruimte, een 1ste ruimte dat momenteel dienstdoet als wasberging, een bureel, een binnenbad met jetstream, ingebouwde sauna, stoomdouche, toilet, berging, stooklokaal en een wijnkelder. Op het 1ste verdiep van de woonst bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een ruime badkamer (ligbad, toilet, douche, dubb. lavabo). De zolder werd ingericht en voorzien van 2 zeer ruime slaapkamers/polyvalente ruimtes.
Tevens beschikt de woning over een ruime oprit en werd de tuin aan de voorzijde aangelegd.
Het huis is voorzien van veel maatwerk waaronder ingemaakte kasten, een automatische toegangspoort, automatische rolluiken, CV op aardgas, massieve materialen zoals vloeren, granieten/marmeren werkbladen, jetstream in het binnenzwembad, wijnkelder, …
Deze zaken garanderen een uiterst kwalitatief en zorgeloos woonplezier hetgeen uniek is in zijn soort.
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse of meer info: 050/45.03.45



Straat
Abdijbekestraat
Nr
116
Gemeente
Sint-Michiels
Postcode
8200

Bouwjaar
1935
Referentie
2742

Korte samenvatting

Bewoonbare opp
415m2
Perceeloppervlakte
1218m2
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Specifiek

EPC Index
338.00 KWh
EPC Certificaat Nr
20180312-0002040552-2

Stedenbouwkundige vergunning
Verkavelingsvergunning
Voorkooprecht
Nee
Rechterlijke beslissing
N.V.T.
Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Overstromingsgebied
Nee
Stedenbouwkundige bestemming

Straat
Abdijbekestraat
Nr
116
Gemeente
Sint-Michiels
Postcode
8200