Brugge - Statige handelswoonst te Kristus Koning schuin over het 'Graaf Visartpark' op wandelafstand van het Centrum.

€ 285.000

Brugge - Statige handelswoonst te Kristus Koning schuin over het 'Graaf Visartpark' op wandelafstand van het Centrum.

Deze op te frissen handelswoonst is uiterst goed gelegen in de gereputeerde wijk ‘Kristus Koning’ ter hoogte van het ‘Graaf Visartpark’. Deze neobarokke woonst met trapgevel bevindt zich op wandelafstand van het stadscentrum van Brugge én geniet een zeer goede bereikbaarheid naar winkels, scholen, E40, openbaar vervoer,…
Het eigendom beschikt op het gelijkvloerse over een handelsruimte (met een lopend huurcontract) van +/- 72 m² bestaande uit een open verkoopsruimte met aansluitend een keuken, berging en toilet. Er is ook toegang tot een knusse stadstuin.
Vanaf de straatzijde is er een aparte toegangsdeur voor het woongedeelte. Op het 1ste verdiep bevindt zich een living aan de voorzijde, annex een kamer (15m²) hetgeen mogelijks kan gecombineerd worden tot 1 grote doorzon living, een eetruimte met aansluitend een keuken en een badkamer. Het binnenvallen van veel natuurlijk licht in combinatie met de hoge plafonds zorgen in ieder geval voor een aangename sfeer.
Op het tweede verdiep bevinden zich 2 ruime slaapkamers ( 14 m² & 23 m²). De ruime zolder is toegankelijk via een vaste trap en doet momenteel dienst als stapelruimte net zoals de ondergrondse kelder (30m²).
Kortom: een karaktervol eigendom op een TOPLIGGING dat zowel kan dienstdoen ifv. wonen / werken als een interessant opbrengsteigendom. EPC: 504 kWh/m² UC2075949
Contacteer ons snel voor een bezoek aan deze karaktervolle woning.



Straat
Karel de Stoutelaan
Nr
22
Gemeente
Brugge
Postcode
8000

Bouwjaar
1910
Kadastraal inkomen
€ 835
Referentie
2706-H

Korte samenvatting

Bewoonbare opp
253m2
Perceeloppervlakte
150m2
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Specifiek

EPC Index
504.00 KWh
EPC Certificaat Nr
20180713-0002075949-1

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Rechterlijke beslissing
In aanvraag
Beschermd erfgoed
In aanvraag
Overstromingsgebied
NONE

Straat
Karel de Stoutelaan
Nr
22
Gemeente
Brugge
Postcode
8000