Category Archives: Verhuur

De digitale energiemeter

26/05/2020

Wanneer een nieuwe digitale energiemeter in mijn eigendom? Als vastgoedmakelaar en beheerder van vele gebouwen krijgen we vaak vragen over de nieuwe digitale energiemeters. Wat mag je als particulier verwachten? Waarom hangt er in mijn woning nog geen en wat is het nut ervan? Zijn we verplicht om ze te plaatsen, en wat zal het ons kosten? Wij houden onze klanten dan ook graag verder op de hoogte.   Elektronische meter VS digitale meter: wat zijn de verschillen? Een slimme of digitale meter is een elektronische meter die op een slimme manier je elektriciteits- en aardgasverbruik meet. De meeste woningen 

Read More

Welk rendement levert mijn vastgoedinvestering op?

13/05/2020

  Elke maand zetten we 1 van onze medewerkers in de kijker waarbij zij een veelgestelde vraag beantwoorden. Deze maand is dat Mathias. Mathias combineert zijn kennis van zijn diploma Vastgoed-Makelaardij aan de Hogeschool Gent met zijn commerciële -en sociale vaardigheden en maakt dan ook deel uit van het verkoopteam van Immo Delbecque. Hij geeft in onderstaand artikel meer uitleg over het investeren in vastgoed en het rendement dat hiermee gepaard gaat.   Vastgoedinvesteringen hebben de laatste jaren steeds meer aan populariteit gewonnen en daar zijn goede redenen voor. Dergelijke investering zorgt namelijk voor extra inkomsten, het heeft een fysieke waarde 

Read More

Te huur: nieuwbouw in Sint-Michiels

12/05/2020

Een tijd geleden stond het nieuwbouwproject ‘TILLE’ te koop. Nu de oplevering heeft plaatsgevonden zijn hier een 8-tal woningen en appartementen te huur. Daarom zetten we dit prachtige project hieronder in de kijker!   Deze gloednieuwe woningen zijn gelegen in een bruisende omgeving in Sint-Michiels. In een straal van 500 meter bevinden zich alle voorzieningen die u nodig kunt hebben zoals: winkels, onderwijs en ontspanningsmogelijkheden. Ook openbaar vervoer (zowel de bus en de trein) en autosnelwegen zijn makkelijk bereikbaar. De woningen bevinden zicht rondom een centraal pleintje wat zorgt voor heel wat openheid en groen. TROEVEN Eigentijdse woningen met o.a. 

Read More

6 redenen om voor nieuwbouw te kiezen 🏗

24/03/2020

Elke maand zetten we 1 van onze medewerkers in de kijker waarbij zij een veelgestelde vraag beantwoorden. Deze maand is dat Marie. Als gedreven makelaar begeleidt Marie u graag bij de aankoop of verkoop van uw woning. Daarnaast is zij ook actief in het beheersteam. Marie geeft u in onderstaand artikel enkele interessante voordelen bij het aankopen van nieuwbouwprojecten.                                         Wanneer de zoektocht naar een ideale droomwoning start, moet u uzelf enkele standaard vragen stellen: Ben ik op zoek naar een woning/appartement, welke regio, welk budget, 

Read More

Huizenmarkt na de woonbonus: 5 opvallende trends

10/03/2020

2019 was een belangrijk jaar voor de Belgische vastgoedmarkt. Door de afschaffing van de Vlaamse woonbonus was er van oktober tot december een echte rush op vastgoed. Veel Vlamingen wilden nog gebruik maken van het fiscale voordeel op de hypothecaire lening van een gezinswoning. Dat was goed nieuws voor de banken want in totaal werden er vorig jaar voor 42 miljard euro aan woonkredieten afgesloten. Dat is ongeveer 23% meer dan in 2018. Uit de data van vorig jaar kunnen we een aantal trends afleiden:   Rente blijft laag Voor leningen met een vaste rentevoet lag het gemiddelde rentetarief, bij een looptijd van 

Read More

NIEUW TE KOOP: residentie Tina in Sint-Andries

21/01/2020

Rust en harmonie in het hart van Sint-Andries! Algemeen Residentie Tina, is een project dat we sinds kort in onze nieuwbouwportefeuille hebben. Het is een nieuwbouwproject gelegen in de Gistelsesteenweg in Sint-Andries en bestaat uit 3 gebouwen met in totaal 23 appartementen. Ondergronds zijn er 44 garageboxen en ongeveer 100 fietsenstallingen. Er is een ruim aanbod aan verschillende appartementen van 1, 2 of 3 slaapkamers. De nadruk bij deze appartementen ligt vooral op ruimte, lichtinval en groen. Het totale terreinoppervlak bestaat voor maar liefst 60% uit groene tuinen. Er worden kwaliteitsvolle en onderhoudsvriendelijke materialen gebruikt. De residentie zal met behulp van de 

Read More

Opendeurdag 07/12

06/12/2019

Bent u opzoek naar een een appartement of een investering in regio Brugge? Kom dan zeker langs op onze opendeurdag op 7 december waar u tussen 14u en 16u de volgende nieuwbouwprojecten kan bezoeken: Sandweghe Residentie Sandweghe kan het meest duurzame project van Brugge genoemd worden. Door de extra aandacht voor energiezuinige technieken ontstaan er belangrijke fiscale voordelen en lagere verbruikskosten. Door de ideale locatie zijn winkels en werkgelegenheden makkelijk te bereiken. Adres: Oostendse Steenweg 146 te 8000 Brugge Meer info …   De Blekerie  Het kleinschalig nieuwbouwproject “De Blekerie” bevindt zich op een rustige locatie palend aan de mooie Bleekweide 

Read More

TOP-mobiscore voor Residentie San Siro

20/06/2019

Hoe gemakkelijk raak je met de fiets of te voet van je huis of nieuwe thuis naar de dichtstbijzijnde scholen, winkels, openbaar vervoerhaltes en andere voorzieningen? Je berekent het met de Mobiscore. Die helpt je in je zoektocht naar een nieuwe, duurzaam gelegen woning of appartement. Hoe hoger de Mobiscore op de schaal van 0 tot 10, hoe lager de mobiliteits- en milieu-impact van je woonplaats. Residentie San Siro scoort alvast zeer goede punten op deze schaal.   Waarom berekenen? Met de Mobiscore kun je bewust kiezen voor een nieuwe woonplaats waar je zelden of nooit een auto nodig hebt. 

Read More

Wat zijn de voordelen van een warmtenet? Ontdek het op 18/05!

13/05/2019

Op zaterdag 18 mei 2019 organiseert projectontwikkelaar “Odebrecht” samen met vastgoedmakelaar “Immo Delbecque” een infomoment over de aansluiting van het nieuwbouwproject Sandweghe op het warmtenet van het IVBO (Intergemeentelijk samenwerkingsverband voor Vuilverwijdering en -verwerking in Brugge en Ommeland).   “Geen woorden, maar daden” Ondanks dat men er naar streeft om in Vlaanderen tegen 2050 volledig over te schakelen naar hernieuwbare energie zijn er nog maar weinig nieuwbouwprojecten waar men hier reeds volop aandacht aan besteedt. Iedereen spreekt erover, maar slechts weinigen doen iets. In het project Sandweghe te Brugge doet men dit echter wél!  Naast de aanwezigheid van groendaken, zonnepanelen 

Read More

“BEN” je al mee?

04/03/2019

Dankzij het alsmaar groeiende bewustzijn over klimaat en energie wordt er de laatste tijd meer en meer gesproken over “BEN”-woningen, of “Bijna Energie Neutrale” woningen. In dit artikel sommen we graag de voordelen hiervan op, en verwijzen we door naar één van onze projecten die één van de voorlopers is en BEN-appartementen zal voorzien! Sinds meer dan 10 jaar verstrengt de Vlaamse overheid stelselmatig het maximale E-peil waaraan een nieuwe woning moet voldoen. Bij omgevingsvergunningen die dit jaar ingediend worden mag men maximaal een E-peil van E40 halen. Vanaf 2021 zal dit maximaal E30 bedragen, wat overeenkomt met een BEN-woning. 

Read More