Category Archives: Uncategorized

Openwerfdag 30/03

29/03/2019

Op zoek naar een nieuwbouwappartement in de Brugse regio? Breng dan op¬†zaterdag 30 maart tussen 14u en 16u een vrijblijvend bezoek aan drie interessante projecten in de Brugse rand. Volgende projecten worden op die tijdstippen opengesteld: ūüŹóÔłŹ¬†PIETERSGROEN: Kleinschalig project met appartementen met leuke terrassen vlakbij centrum Brugge Adres: Sint-Pietersgroenestraat 13 te 8000 Brugge Meer info ūüĆ≥¬†SAN SIRO: Ontdek de laatste fase van dit succesvolle project, met appartementen rondom groen en autoluw plein Adres: Momenteel toegang via Koning Albert I-laan 94 te 8200 Sint-Michiels¬†(‚ě°ÔłŹ¬†Toekomstig adres: Irma Anthierensstraat, ter hoogte van Veldstraat 4) Meer info ūüĆ쬆SANDWEGHE: Duurzaam project met BEN (Bijna Energie 

Read More

Kosten en lasten bij verhuur simpel uitgelegd

18/02/2019

Het ontbreken van een algemeen verdelingsprincipe van kosten en lasten bij verhuur voor 1 januari 2019 gaf vaak aanleiding tot heel wat discussies.¬†Belangrijkste vraag hierbij was welke kosten nu al dan niet konden worden doorgerekend.¬†Er heerste namelijk een grote mate van contractuele vrijheid.¬† Daar heeft men met het Vlaams Woninghuurdecreet een einde aan willen brengen. En, om de duidelijkheid nog verder te bevorderen heeft de Vlaamse Regering een niet-limitatieve lijst opgesteld, waarin meer concreet bepaalde kosten en lasten worden toegewezen. Belangrijk daarbij is dat de lijst niet-limitatief is. Het kan zijn dat bepaalde kosten en lasten er niet op voorkomen. 

Read More

Opendeurdag 9 maart

07/03/2019

ūüí°¬†Bezoek op zaterdag¬†09/03 tussen 14u en 16u twee interessante nieuwbouwprojecten met WONINGEN in de Brugse regio: ūüĆ≥¬†TILLE: Eigentijdse nieuwbouwwoningen in een groen en autoluw woonerf, vlakbij station Brugge, invalswegen, winkels, openbaar vervoer, enz. Adres:¬†Groene-Poortdreef 40 te 8200 Sint-Michiels (Brugge) Meer info?¬†https://immodelbecque.be/nieuwbouw-project/tille-2/ ūüŹóÔłŹ¬†WERFSTRAAT: Twee (verrassend ruime) nieuwbouwwoningen met parkeergelegenheid en zicht op groen te Kristus-Koning Adres:¬†Werfstraat 143¬†te 8000 Brugge Meer info?¬†https://immodelbecque.be/nieuwbouw-project/werfstraat/ U kunt er niet bij zijn maar wenst toch meer info?¬†Contacteer ons! Tot zaterdag! ūüŹĘ¬†Eerder op zoek naar een appartement? Breng dan een bezoekje op zaterdag 16/03 aan de projecten San Siro, Augustijnenhof en Sandweghe!  

Read More

Opendeurdag 16 februari

15/02/2019

ūüí°¬†Bezoek op zaterdag 16/02 tussen 14u en 16u drie interessante nieuwbouwprojecten net buiten het centrum van Brugge: ūüŹóÔłŹ¬†PIETERSGROEN: Kleinschalig project met appartementen met leuke terrassen vlakbij centrum Brugge Adres: Sint-Pietersgroenestraat 13 te 8000 Brugge Meer info?¬†https://immodelbecque.be/nieuwbouw-project/sint-pietersgroenestraat/ ūüĆ≥¬†SAN SIRO: Ontdek de laatste fase van dit succesvolle project, met appartementen rondom groen en autoluw plein Adres:¬†Koning Albert I-laan 94 te 8200 Sint-Michiels Meer info?¬†https://immodelbecque.be/nieuwbouw-project/san-siro-fase-3/ ūüĆ쬆SANDWEGHE: Duurzaam project met BEN (Bijna Energie Neutrale) appartementen met zonnepanelen en verwarming via voordelige warmtenet! Adres: Oostendse Steenweg 146 te 8000 Brugge Meer info?¬†https://immodelbecque.be/nieuwbouw-project/sandweghe/   U kunt er niet bij zijn maar wenst toch meer info? Contacteer 

Read More

Coming Soon…

07/11/2018

Residentie Sandweghe, dat is wonen in het groen vlak bij het centrum van Brugge. Op een ideaal bereikbare locatie vlakbij het AZ Sint-Jan en heel wat andere werkgelegenheid, zal Sandweghe een gevarieerd aanbod leveren aan duurzame appartementen met mooie terrassen. De prijzen starten reeds vanaf ‚ā¨ 152.500 (excl. kosten) voor een appartement met 1 slaapkamer, en 2- en 3-slaapkamerappartementen vindt men er al vanaf ‚ā¨ 216.500 (excl. kosten). In het project zullen zullen heel wat appartementen BEN (Bijna Energie Neutraal) zijn, en zal er gewerkt worden met een CO2-neutraal verwarmingssysteem. Dit zorgt ervoor dat de verwarmingskosten beduidend lager zullen liggen 

Read More

Immo Delbecque zoekt verkoper !

06/04/2018

Immo Delbecque Immo Delbecque¬† is een familiaal, gerenomeerd vastgoedkantoor in¬†Brugge¬†met 35 jaar ervaring. Oprichter Guy Delbecque runt samen met zijn echtgenote en twee van zijn kinderen het kantoor, ondersteund door 8 enthousiaste expert-medewerkers. Hun brede expertise ligt in verkoop en verhuur van¬†vastgoed¬†(bestaande panden en nieuwbouwprojecten), rentmeesterschap en syndic. FUNCTIE Als vastgoedmakelaar zal je deel uitmaken van het gedreven salesteam. Je hebt een neus voor aankoop- en verkoopopportuniteiten en zet hiervoor de nodige commerci√ęle acties op poten. Je beheert jouw klantenportefeuille zorgvuldig om op een effici√ęnte manier aanbod en vraag op elkaar af te stemmen. Je treedt op als adviserend expert, 

Read More

VAST FORWARD was geslaagd!

05/03/2018

Immo Delbecque wil graag via deze weg iedereen bedanken voor hun interesse in ons VAST FORWARD evenement! FOTO EXPOSITIE Tijdens deze 3 unieke dagen kon iedereen genieten van onze foto-expositie¬†en van onze filmhoek over de visie van de Vlaamse bouwmeester op onze unieke locatie in de Kerk Bilkske. We stelden onze reeds gekende nieuwbouwprojecten voor zoals Stuyvenberg Senior Homes, Vrijboom, San Siro, Augustijnenhof etc. Tijdens het dit weekend¬†werd ook de primeur gegeven over¬†onze enkele nieuwe projecten die weldra te koop komen. Om de sfeer van de kerk te behouden maakten we gebruik van de vroegere ‘Kruisweg’ in de kerk. Hierin 

Read More

Unieke assistentiewoningen voor actieve 65-plussers

24/01/2018

Bent u¬† nog op zoek naar een rustige omgeving om zorgeloos te genieten als 65-plusser of zoekt u nog een rendabele investering? Dan zullen de assistentiewoningen in Residentie Ten Eeckhoute, Residentie Prinsenhof en het nieuwbouwproject Residentie Stuyvenberg u ongetwijfeld interesseren! In¬†deze Residenties vindt u assistentiewoningen met aandacht voor comfort, goede dienstverlening, ‚Äėzorg en diensten op maat‚Äô, veiligheid… waarbij men mikt op zorgeloos en luxueus wonen met respect voor ieders privacy. Residentie Ten Eeckhoute In deze residentie¬†is het aangenaam wonen: gelegen in het centrum Brugge, op wandelafstand van de Markt, en omringd door een prachtige tuin. Hierdoor zorgt de Residentie Ten 

Read More

Sneeuwvrij maken van uw dak en stoep verplicht

11/12/2017

Deze week lag er¬†wellicht een sneeuwlaag op de daken van uw priv√©woning of gebouw.¬†¬†Als syndicus en rentmeester van vele gebouwen informeren wij u graag dat u als eigenaar verantwoordelijk bent voor het sneeuwvrij maken van uw stoep en daken. Indien u dit niet doet kan u verantwoordelijk gesteld worden voor schade bij vallend en hinderend sneeuw of ijs. Wat zijn de gevolgen? De grote hoeveelheid sneeuw zorgt voor extra gewicht op uw daken.¬† Indien deze sneeuw lang blijft liggen zal de sneeuw samensmelten en is er kans op instorting. Ook voor eventuele zonnepanelen kan dit schade veroorzaken.¬† Hou er ook 

Read More

Verhuur: Enkele interessante WIST JE DAT-jes

20/10/2017

Als expert in verhuur bezorgt Immo Delbecque dagelijks advies aan huurders en verhuurders. Graag houden wij ook onze website-bezoekers op de hoogte van enkele interessante zaken.   Wist u dat u uw huurprijs kan indexeren? Indexeren kan pas een jaar na het afsluiten van het huurcontract en wanneer deze mogelijkheid expliciet in de huurovereenkomst werd vermeld. Om te kunnen indexeren¬†dient u¬†uw huurder¬† op de hoogte te brengen. Dit doet u best via een (aangetekende) brief. Het is mogelijk om te indexeren tot drie maanden terug, indien u dit vergeten bent. Indien wij het beheer doen over uw appartement of woning 

Read More