Posts by Nathalie Delbecque:

3, 2, 1, … Verkocht!

3, 2, 1, … Verkocht!

20/11/2020

Elke maand zetten we een medewerker van ons kantoor in de kijker. Deze maand is het de beurt aan onze marketing – en communicatieverantwoordelijke Laura. Dagelijks zorgt ze er voor dat de panden van Immo Delbecque zo zichtbaar mogelijk zijn, zowel online als offline. Ook het maken van advertenties, onderhouden van de website en grafisch werk maken deel uit van haar takenpakket. Laura geeft jou in onderstaand artikel uitleg over het belang van foto’s bij de verkoop of verhuur van een woning en geeft enkele tips om je woning voor te bereiden op een fotoreportage van Immo Delbecque.   Hoe bereid ik mijn 

Read More
Uw nieuwe thuis in 360° – Gerenoveerd woning met 4 SLK vlak bij centrum Brugge

Uw nieuwe thuis in 360° – Gerenoveerd woning met 4 SLK vlak bij centrum Brugge

12/11/2020

UW NIEUWE THUIS IN 360° Door de huidige omstandigheden kunnen er op dit moment geen plaatsbezoeken doorgaan. Onze vastgoedmakelaar Marie neemt u daarom via deze video mee op een virtueel plaatsbezoek. Ontdek de troeven van deze recent gerenoveerde woning dicht bij het centrum Brugge vanuit uw eigen kot!     Heeft u extra vragen over deze woning? Aarzel niet ons te contacteren: 💻 https://immodelbecque.be/property/brugge-estate-2844 📞 050 45 03 45 📧 info@immodelbecque.be 🎥 Plan een videogesprek in: https://bit.ly/36tD9VN

Read More
PLAN VANAF NU een videogesprek in met een van onze makelaars!

PLAN VANAF NU een videogesprek in met een van onze makelaars!

06/11/2020

LET’S STAY SAFE TOGETHER Momenteel moeten we allemaal wat afstand van elkaar nemen. Door de onduidelijke regelgeving in verband met bezoeken, afspraken en opendeurdagen hebben we beslist om dit eventjes niet te laten doorgaan. Maar ook nu zijn we er voor u! We doen er alles aan om u ook in deze periode verder te helpen met de zoektocht naar uw droomwoning of – appartement.   Alle informatie via een videogesprek Aan de hand van virtuele tours, video’s en foto’s kunnen we u via een videogesprek alle nodige informatie verschaffen. Van zodra het dan mogelijk is, plannen we een bezoek 

Read More
Residentie Ten Eeckhoute – Stijlvolle assistentiewoningen in centrum Brugge

Residentie Ten Eeckhoute – Stijlvolle assistentiewoningen in centrum Brugge

03/11/2020

Residentie Ten Eeckhoute In residentie Ten Eeckhoute woont u in een prachtig gebouw, omgeven door een groen kader, in het historisch centrum van Brugge. Het stijlvolle en klassieke interieur zorgt voor warmte en gezelligheid. Dankzij het keukenteam kunt u iedere dag genieten van heerlijke maaltijden bestaande uit 4 gangen, bereid met seizoensproducten. Laat u dagelijks verrassen door tal van ontspanningsactiviteiten of geniet van het grootste privé-park van de stad.         Zorg op maat In residentie Ten Eeckhoute kun u gebruik maken van een uitgebreid faciliteiten- en serviceaanbod: thuisverpleging, 24/7 zorgpermanentie, kinesist, pedicure, manicure, snelle & correcte medicatielevering. Ook kunt u 

Read More
Het belang van herstellen elastische voegen

Het belang van herstellen elastische voegen

28/09/2020

Binnen de gebouwen waar wij optreden als beheerder en syndicus zien we vaak problemen in verband met elastische voegen optreden. Om hier een duidelijk antwoord op te bieden schreven we onderstaand artikel. We beschrijven waarom elastische voegen soms vervangen moeten worden, wie hiervoor verantwoordelijk is en op welke manier je dit het beste kunt doen. Waarom moeten elastische voegen vervangen worden? Elastische voegen zijn gemaakt van elastisch materiaal, waardoor ze zorgen voor een goede lucht- en waterdichte afdichting. Door ouderdom kunnen er kiertjes ontstaan waardoor de voegen hun effectiviteit verliezen. Onder het motto ‘beter voorkomen dan genezen’ is het belangrijk dat de 

Read More
5 tips om jouw woning herfstproof te maken 🍁

5 tips om jouw woning herfstproof te maken 🍁

21/09/2020

Door de zomerse temperaturen van vorige week waren we het misschien een beetje uit het oog verloren, maar morgen is het officieel de eerste dag van de herfst! Herfst in België betekent vaak veel regen en wind. Om deze koudere maanden van het jaar met een gerust hart te doorstaan zijn er een aantal zaken aan jouw woning die je best even kunt controleren. Hieronder onze 5 tips om jouw woning herfstproof te maken! 1. Dak controleren Om te voorkomen dat er lekkages ontstaan, is het belangrijk om vóór de herfst het dak goed te controleren. Bij een schuin dak check je of 

Read More
Waarom is een plaatsbeschrijving zo belangrijk?

Waarom is een plaatsbeschrijving zo belangrijk?

08/09/2020

Elke maand zetten we een medewerker van ons kantoor in de kijker. Deze maand geeft Emma uitleg over plaatsbeschrijvingen. Emma maakt deel uit van het team verhuur, zij staat in voor de perfecte verwerking van een verhuurdossier en krijgt hier dus dagelijks vragen over. Als huurder en verhuurder investeer je in een plaatsbeschrijving; waarom dit een goede investering is, licht ze in onderstaand artikel toe.     Wat is een plaatsbeschrijving? Eerst en vooral; wat is een plaatsbeschrijving? Een plaatsbeschrijving wordt opgemaakt bij aanvang van een nieuw huurcontract, dit is verplicht en wordt samen met het huurcontract geregistreerd.  Tijdens een plaatsbeschrijving van intrede 

Read More
Verkooprechten, hoe zit dat in elkaar?

Verkooprechten, hoe zit dat in elkaar?

31/08/2020

Wat zijn verkooprechten? Verkooprechten maken deel uit van de vier types registratierechten (schenkbelasting, recht op hypotheekvestiging, verdeelrecht en verkooprecht). Het is een Vlaamse belasting en ze wordt evenredig gehoffen, dit wil zeggen procentueel berekend op de heffingsgrondslag. Hieronder zullen wij voor u de meest voorkomende verkooprechten bespreken, onderaan vindt u een opsomming van de extra mogelijke verminderingen die wij met plezier persoonlijk verder met u bespreken. Ter compensatie voor de afschaffing van de woonbonus werden de gunsttarieven in de verkooprechten voor de aankoop van de enige gezinswoning (7% => 6%) en voor de aankoop van een enige gezinswoning die energetisch 

Read More
5 verfrissende tips om uw woning koel te houden

5 verfrissende tips om uw woning koel te houden

06/08/2020

Met een hittegolf in het vooruitzicht proberen we allemaal ons huis zo fris mogelijk te houden. Met onderstaande tips bent u vast en zeker gewapend tegen de tropische temperaturen van deze week. 1) Ramen open of dicht?   Probeer het daglicht zoveel mogelijk buiten te houden. Wanneer het buiten warmer is dan binnen, hou je best ramen en deuren gesloten. Ook de gordijnen, rolluiken of zonwering doe je het beste naar beneden. Wanneer het is afgekoeld en het binnen warmer is geworden dan buiten, zet je de ramen weer open. Zo komt er wat frisse lucht binnen en worden de 

Read More
Wonen in een appartement? De voor-en nadelen op een rij

Wonen in een appartement? De voor-en nadelen op een rij

05/08/2020

Elke maand zetten we één van onze medewerkers in de kijker. Deze maand beantwoordt Delphine een veelgestelde vraag binnen ons kantoor.  Delphine begeleidt de mede-eigenaars en bewoners in verschillende syndic-gebouwen van Immo Delbecque dankzij een nauwgezet en efficiënt beheer.  Door haar dagelijkse deelname aan het reilen en zeilen binnen haar appartementsgebouwen heeft Delphine een duidelijk beeld over de voor- en nadelen van een appartement. Hieronder geeft ze u dan ook graag een overzicht van haar ervaringen.       VOORDELEN   Sociale contact met medebewoners Het sociale aspect en de sociale controle is vaak een argument waarom mensen beslissen om hun woning in te ruilen voor een appartement. Door de 

Read More