Monthly Archives: March 2020

Coronamaatregelen – SYNDIC

Coronamaatregelen – SYNDIC

30/03/2020

In onderstaand artikel geven wij een overzicht van de meest gestelde vragen omtrent syndic ivm de getroffen maatregelen voor Covid-19. Staat jouw vraag hier niet tussen? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Wanneer zullen de uitgestelde algemene vergaderingen plaatsvinden? Zolang de maatregelen van de overheid gelden kunnen de algemene vergaderingen niet doorgaan. Ook een schriftelijke behandeling is niet werkbaar, gelet op de leeftijdscurve van de mede-eigenaars en het feit dat syndici daar technisch niet op voorbereid zijn. De algemene vergaderingen moeten na afloop van de crisisperiode (tot nu toe bepaald op 19/04) plaatsvinden binnen de 5 maanden. Tijdens dit uitstel 

Read More
Coronamaatregelen – VERKOOP

Coronamaatregelen – VERKOOP

30/03/2020

In onderstaand artikel geven wij een overzicht van de meest gestelde vragen omtrent verkoop ivm de getroffen maatregelen voor Covid-19. Staat jouw vraag hier niet tussen? Aarzel dan niet om ons te contacteren.     Mogen er nog bezichtigingen ter plaatse doorgaan? Nee, een fysiek bezoek aan een woning (zelfs indien dit een leegstaande woning betreft) wordt gezien als een niet-essentiële verplaatsing en kan dus tot nader orde niet meer plaatsvinden. Aarzel echter niet om ons te bellen of mailen voor meer informatie over een pand waarin u geïnteresseerd bent, zodat wij u de eerste informatie kunnen bezorgen en nadien 

Read More
Coronamaatregelen – VERHUUR/BEHEER

Coronamaatregelen – VERHUUR/BEHEER

30/03/2020

In onderstaand artikel geven wij een overzicht van de meest gestelde vragen omtrent verhuur en beheer ivm de getroffen maatregelen voor Covid-19. Staat jouw vraag hier niet tussen? Aarzel dan niet om ons te contacteren.   Kan mijn plaatsbeschrijving doorgaan? Plaatsbeschrijvingen voor lopende verhuurdossiers mogen nog uitgevoerd worden. Niet-noodzakelijke plaatsbeschrijvingen moeten uitgesteld worden. Een plaatsbeschrijving moet tegensprekelijk zijn, wat inhoudt dat de huurder en verhuurder samen de plaatsbeschrijving opstellen. De maatregelen i.v.m. corona leiden ertoe dat het opstellen van tegensprekelijke plaatsbeschrijving moeilijk wordt. Voor een intredende plaatsbeschrijving zijn er op dit moment 3 mogelijkheden: De huurder en verhuurder kunnen ervoor kiezen 

Read More
6 redenen om voor nieuwbouw te kiezen 🏗

6 redenen om voor nieuwbouw te kiezen 🏗

24/03/2020

Elke maand zetten we 1 van onze medewerkers in de kijker waarbij zij een veelgestelde vraag beantwoorden. Deze maand is dat Marie. Als gedreven makelaar begeleidt Marie u graag bij de aankoop of verkoop van uw woning. Daarnaast is zij ook actief in het beheersteam. Marie geeft u in onderstaand artikel enkele interessante voordelen bij het aankopen van nieuwbouwprojecten.                                         Wanneer de zoektocht naar een ideale droomwoning start, moet u uzelf enkele standaard vragen stellen: Ben ik op zoek naar een woning/appartement, welke regio, welk budget, 

Read More
De meest unieke huizen ter wereld 🌍

De meest unieke huizen ter wereld 🌍

18/03/2020

Op deze wereld zijn heel wat speciale en unieke huizen te vinden, de een al mooier dan de ander. Wij zetten een aantal van de meest opvallende huizen op een rijtje. In welk huis zou jij wel willen wonen? Het glazen huis – Tokyo Dit glazen huis in Tokyo zou  geïnspireerd zijn op hoe onze voorouders in bomen woonden. Elke kleine verdieping stelt een tak voor. De verschillende ruimtes zijn dan ook niet van elkaar afgesloten zodat je op elke ‘tak’ met elkaar kunt praten. Wanneer je naar een andere verdieping gaat, krijg je het gevoel van de ene naar de andere 

Read More
Coronavirus: Maatregelen bij Immo Delbecque

Coronavirus: Maatregelen bij Immo Delbecque

13/03/2020

Update 17-03-2020: De gezondheid van onze klanten en werknemers staat steeds op de eerste plaats. Om de verdere verspreiding van het Coronavirus (Covid-19) tegen te gaan nemen wij dan ook de nodige maatregelen. Tot nader order is ons kantoor volledig overgeschakeld op “telewerk/thuiswerk”. Dit houdt in dat het kantoor op weekdagen enkel telefonisch en per e-mail bereikbaar blijft tijdens de gewone openingsuren, en dat onaangekondigde afspraken niet kunnen doorgaan. Indien u iets ter plaatse aan het kantoor wil afgeven, kan u gebruik maken van de brievenbus die zich aan de rechterzijde van het gebouw bevindt. In het weekend zal het kantoor 

Read More
Huizenmarkt na de woonbonus: 5 opvallende trends

Huizenmarkt na de woonbonus: 5 opvallende trends

10/03/2020

2019 was een belangrijk jaar voor de Belgische vastgoedmarkt. Door de afschaffing van de Vlaamse woonbonus was er van oktober tot december een echte rush op vastgoed. Veel Vlamingen wilden nog gebruik maken van het fiscale voordeel op de hypothecaire lening van een gezinswoning. Dat was goed nieuws voor de banken want in totaal werden er vorig jaar voor 42 miljard euro aan woonkredieten afgesloten. Dat is ongeveer 23% meer dan in 2018. Uit de data van vorig jaar kunnen we een aantal trends afleiden:   Rente blijft laag Voor leningen met een vaste rentevoet lag het gemiddelde rentetarief, bij een looptijd van 

Read More