Category Archives: Verkoop

5 redenen om voor IMMOSCOOP te kiezen

21/06/2018

Waar vindt u tegenwoordig een accuraat overzicht van het huidige vastgoedaanbod in uw regio? Iedereen kent op z’n minst wel enkele immosites: Immoweb, Immovlan, Immoscoop, Zimmo, Realo, … Maar op welke site kan u alle zoekertjes in uw regio vinden? En waar kan u de primeurs  “scoopen”? Tot voor kort was er geen enkele site die alle meest recente aanbod in uw regio kon aanbieden. Dit maakt uw zoektocht onoverzichtelijk. Bovendien zorgt dit voor onnodige stress en onduidelijkheden bij elke kandidaat-koper/huurder. Zo bent u genoodzaakt om dagelijks verschillende immosites te volgen om een volledig vastgoedaanbod in uw streek te bekomen. Daarom verenigden 

Read More

Ontdek Immo Delbecque en ons aanbod in 360°

15/05/2017

Aanbod in 360° Immo Delbecque blijft mee evolueren zodat we ons aanbod nog meer in de kijker kunnen plaatsen. Naast onze onlangs vernieuwde website en onze aanwezigheid op ‘social media’ gebruiken we nu ook de nieuwste tool. We hopen om steeds mee te zijn met de nieuwste trends op de vastgoedmarkt. In dat kader wijzen we graag ook op onze nieuwste “tool”, namelijk het gebruik van 360°-tours voor verschillende van onze panden. Klik hier om een 360° tour te maken door onze kantoren. Ondanks de vele digitale vernieuwingen blijven wij uiteraard steeds ter beschikking om u te ontvangen op kantoor voor 

Read More

Ontdek alle vastgoed-primeurs via IMMOSCOOP

02/05/2017

Vastgoed-primeurs Wilt u de eerste zijn voor alle vastgoed-primeurs? Lees dan snel verder en ontdek hoe je als eerste op de hoogte blijft! Met gepaste trots kunnen we u meedelen dat IMMO DELBECQUE mede-eigenaar (of partner) is van www.immoscoop.be. Deze nieuwe vastgoedwebsite heeft op korte tijd zijn deel van de koek op de websitemarkt opgeëist. We hebben samen met collega-vastgoedmakelaars uit de provincie deze website opgestart na een grondige marktanalyse.  In het huidige overaanbod van websites, met elk zijn eigen toeters en bellen, was het voor u als consument – maar ook voor ons als professional – soms moeilijk zoeken.  

Read More

Verplichte 5-jaarlijkse verwarmingsaudit voor uw CV ketel

23/11/2016

Elke eigenaar van een centraal stooktoestel (centrale verwarming) dat ouder is dan 5 jaar en een vermogen heeft van 20 kilowatt (kW) of meer is verplicht om 5-jaarlijks een verwarmingsaudit te laten uitvoeren. Een verwarmingsaudit is een grondig onderzoek van uw verwarmingsinstallatie, waarbij gekeken wordt naar het rendement ervan. Ook wordt onderzocht of de grootte van de ketel past bij de verwarmingsbehoeften van het gebouw. De audit is verplicht voor centrale stooktoestellen die gebruikt worden voor de verwarming van woningen, kantoren, niet-woongebouwen, … Als u huurder bent, dan moet de verhuurder ervoor zorgen dat de audit uitgevoerd wordt. De verwarmingsaudit 

Read More

Vanaf 2020 strafpunten voor woningen met enkele beglazing!

23/11/2016

Nu iedereen stilaan vertrouwd is met de wijzigende wetgeving omtrent de (extra) strafpunten die vanaf 2020 toegekend zullen worden voor huurwoningen zonder dakisolatie, is er ondertussen ook sprake van een gelijkaardige penalisatie van huurwoningen met enkele beglazing. Vanaf 1 januari 2020 zal de aanwezigheid van enkel glas in één raamoppervlak 3 strafpunten opleveren. Zit er in meerdere raamoppervlakken enkel glas dan worden dat er 9. Let wel, het gaat om glas in de gebouwschil van de woonlokalen (slaapkamer, living, keuken, badkamer, inkomhal) en niet om vensters in bvb. de garage. Binnendeuren, etcetera zullen niet gequoteerd worden. Vanaf 1 januari 2023 

Read More

Hoeveel belastingen betaal je op huurinkomsten?

23/11/2016

U denkt eraan om een huis of appartement te kopen als investering? Een prima investering, maar hou hierbij wel rekening met de belasting op huurinkomsten. Hoeveel u betaalt, hangt af van het gebruik van het gehuurde pand. 1. Privégebruik Als u een woning verhuurt aan iemand die er zijn of haar hoofdverblijfplaats van maakt, wordt u niet belast op basis van de huurprijs, maar wel op basis van het geïndexeerde kadastrale inkomen van het verhuurde pand. Bovendien wordt het kadastrale inkomen vermeerderd met veertig procent. Daarnaast moet u ook rekening houden met de indexeringscoëfficiënt. Even verduidelijken aan de hand van 

Read More