Category Archives: Verhuur

Huurders met huisdieren: hoe zit dat juist?

30/08/2018

Recent kwam minister Ben Weyts in de media vanwege een akkoord tussen hem en de Verenigde Eigenaars betreffende het houden van huisdieren in huurpanden. Hiermee claimt de minister een oplossing gevonden te hebben om huisdieren bij hun baasjes te houden bij het huren van een woning of appartement. In dit artikel geeft Immo Delbecque u meer informatie over het nieuwe akkoord, en hoe de vork aan de steel zit.   Vanwaar de onduidelijkheid? Vooreerst dienen we terug te keren naar de basisbeginselen van het contractenrecht. Daar gaat het in essentie over: als men een huis of appartement huurt, ondertekent de 

Read More

CO-vergiftiging voorkomen in uw woning of appartement

23/01/2018

Rond deze tijd van het jaar is de kans op een CO-vergiftiging groter door de koude en slechte weersomstandigheden. Als ervaren rentmeester en syndicus van vele gebouwen adviseren wij u graag over de risico’s op een CO-vergiftiging in uw eigendom. In België zijn er elk jaar ongeveer 40 sterfgevallen ten gevolge van een koolstofmonoxide-vergiftiging. Daarom wensen wij onze klanten hiervoor zo veel mogelijk te sensibiliseren. Hoe kan een CO-vergiftiging ontstaan? Te sterk geïsoleerde huizen, oudere waterverwarmers of gasgeisers kunnen een oorzaak zijn. Dit kan veroorzaakt worden door een slechte verluchting van binnen naar buiten of een tekort aan verse lucht van buiten naar binnen. 

Read More

Bezoek Immo Delbecque op Bouwen Wonen Nu

23/11/2016

Reeds vele jaren kunt u Immo Delbecque terugvinden op de interessante Brugse Bouw- en Woonbeurs ‘Bouwen Wonen Nu’. De bouw-, interieur- en tuinbeurs Bouwen Wonen Nu te Brugge biedt u alles voor het bouwen, verbouwen, kopen en inrichten van uw woning en tuin. Immo Delbecque voorziet er jaarlijks een mooi overzicht van het aanbod nieuwbouw, herverkoop en verhuur. Ook dit jaar is de beurs niet te missen:  Bouwen Wonen Nu gaat winters en de volledige Beurshalle in het hartje van Brugge wordt ondergedompeld in een gezellige en feestelijk, winterse sfeer.   Graag een duidelijk overzicht van ons ruime aanbod? Meer informatie 

Read More

Verplichte 5-jaarlijkse verwarmingsaudit voor uw CV ketel

23/11/2016

Elke eigenaar van een centraal stooktoestel (centrale verwarming) dat ouder is dan 5 jaar en een vermogen heeft van 20 kilowatt (kW) of meer is verplicht om 5-jaarlijks een verwarmingsaudit te laten uitvoeren. Een verwarmingsaudit is een grondig onderzoek van uw verwarmingsinstallatie, waarbij gekeken wordt naar het rendement ervan. Ook wordt onderzocht of de grootte van de ketel past bij de verwarmingsbehoeften van het gebouw. De audit is verplicht voor centrale stooktoestellen die gebruikt worden voor de verwarming van woningen, kantoren, niet-woongebouwen, … Als u huurder bent, dan moet de verhuurder ervoor zorgen dat de audit uitgevoerd wordt. De verwarmingsaudit 

Read More

Vanaf 2020 strafpunten voor woningen met enkele beglazing!

23/11/2016

Nu iedereen stilaan vertrouwd is met de wijzigende wetgeving omtrent de (extra) strafpunten die vanaf 2020 toegekend zullen worden voor huurwoningen zonder dakisolatie, is er ondertussen ook sprake van een gelijkaardige penalisatie van huurwoningen met enkele beglazing. Vanaf 1 januari 2020 zal de aanwezigheid van enkel glas in één raamoppervlak 3 strafpunten opleveren. Zit er in meerdere raamoppervlakken enkel glas dan worden dat er 9. Let wel, het gaat om glas in de gebouwschil van de woonlokalen (slaapkamer, living, keuken, badkamer, inkomhal) en niet om vensters in bvb. de garage. Binnendeuren, etcetera zullen niet gequoteerd worden. Vanaf 1 januari 2023 

Read More