Monthly Archives: November 2017

Beheer/rentmeesterschap & syndic: Wat is het verschil?

Beheer/rentmeesterschap & syndic: Wat is het verschil?

10/11/2017

Als vastgoedmakelaar met meer dan 30 jaar ervaring in zowel beheer/rentmeesterschap als syndic krijgen wij vaak de vraag wat het verschil is tussen beide zaken. Belangrijk hierbij is dat syndic zich voornamelijk in de gemeenschappelijke delen afspeelt, en beheer/rentmeesterschap daarnaast ook in de privatieve delen.   Verschil privatieve ten opzichte van gemeenschappelijke delen De ”gemeenschappelijke delen” zijn die delen van een mede-eigendom (appartementsgebouw) die in de basisakte bestemd werden om te worden gebruikt door meerdere mede-eigenaars of door alle. Voorbeelden zijn: daken, liften, traphallen, … De ”privatieve delen” zijn de delen die in de basisakte bestemd werden om te worden gebruikt 

Read More
Hoe gaat het verder nu klein en groot beschrijf verdwijnt?

Hoe gaat het verder nu klein en groot beschrijf verdwijnt?

23/11/2017

Onze Vlaamse minister van Financiën, Bart Tommelein, wil een rechte lijn trekken in het kopen van een appartement of woning.  Hierbij wenst hij niet langer afhankelijk te zijn van het kadastraal inkomen. Het is de bedoeling naar één tarief te gaan in Vlaanderen voor de registratierechten. Dit tarief zou niet meer afhankelijk zijn van het kadastraal inkomen, maar van de aankoopprijs. Hoe werkt het vandaag? Indien men op vandaag een woning of een appartement wil kopen, moet men naast de aankoopprijs nog een kost betalen voor de registratiebelasting of de verkooprechten. Deze kost wordt berekend op basis van het kadastraal inkomen. Hierdoor kan  klein (5% 

Read More