Monthly Archives: November 2016

Bezoek Immo Delbecque op Bouwen Wonen Nu

Bezoek Immo Delbecque op Bouwen Wonen Nu

23/11/2016

Reeds vele jaren kunt u Immo Delbecque terugvinden op de interessante Brugse Bouw- en Woonbeurs ‘Bouwen Wonen Nu’. De bouw-, interieur- en tuinbeurs Bouwen Wonen Nu te Brugge biedt u alles voor het bouwen, verbouwen, kopen en inrichten van uw woning en tuin. Immo Delbecque voorziet er jaarlijks een mooi overzicht van het aanbod nieuwbouw, herverkoop en verhuur. Ook dit jaar is de beurs niet te missen:  Bouwen Wonen Nu gaat winters en de volledige Beurshalle in het hartje van Brugge wordt ondergedompeld in een gezellige en feestelijk, winterse sfeer.   Graag een duidelijk overzicht van ons ruime aanbod? Meer informatie 

Read More
Verplichte 5-jaarlijkse verwarmingsaudit voor uw CV ketel

Verplichte 5-jaarlijkse verwarmingsaudit voor uw CV ketel

23/11/2016

Elke eigenaar van een centraal stooktoestel (centrale verwarming) dat ouder is dan 5 jaar en een vermogen heeft van 20 kilowatt (kW) of meer is verplicht om 5-jaarlijks een verwarmingsaudit te laten uitvoeren. Een verwarmingsaudit is een grondig onderzoek van uw verwarmingsinstallatie, waarbij gekeken wordt naar het rendement ervan. Ook wordt onderzocht of de grootte van de ketel past bij de verwarmingsbehoeften van het gebouw. De audit is verplicht voor centrale stooktoestellen die gebruikt worden voor de verwarming van woningen, kantoren, niet-woongebouwen, … Als u huurder bent, dan moet de verhuurder ervoor zorgen dat de audit uitgevoerd wordt. De verwarmingsaudit 

Read More
Immo Delbecque NIEUWBOUW NOCTURNE

Immo Delbecque NIEUWBOUW NOCTURNE

23/11/2016

Wij nodigen u graag uit op onze NIEUWBOUW-NOCTURNE! Maak vrijblijvend kennis met 7 mooie nieuwbouwprojecten tijdens de laatste zomeravonden van dit jaar, en dit op woensdag 21/9 en/of vrijdag 23/9 telkens van 18u tot 20u ter plaatse. Tijdens deze nieuwbouw-nocturne worden volgende projecten in de kijker geplaatst: Woensdag 21/9 van 18u-20u: “Residentie San Siro” – RAND BRUGGE : Kwalitatieve appartementen met 2 of 3 slaapkamers (en kantoren) op een toplocatie net buiten het centrum van Brugge. Werken gestart! Reeds >50% verkocht in Fase 1. Meer info… Koning Albert I-laan 94 – 8200 St-Michiels “Residentie Bernehem” – BEERNEM: Hedendaagse appartementen met 2 of 3 slaapkamers, gelegen 

Read More
Regelgeving 6% BTW voor ‘sloopwoningen’ wordt uitgebreid

Regelgeving 6% BTW voor ‘sloopwoningen’ wordt uitgebreid

23/11/2016

In Vlaanderen staan heel wat oude en energieverslindende woningen die eigenlijk niet meer te renoveren zijn, althans niet op een ‘energievriendelijke’ manier. Daarom werd een aantal jaren geleden een regeling ingevoerd die mensen in centrumsteden (zoals Brugge) aanzette om die woningen toch af te breken met het oog om een nieuwe woning te bouwen op dezelfde locatie. De stimulans hierbij was een verlaagd BTW-tarief van 6% in plaats van de gebruikelijke 21% voor afbraak- en bouwwerken. Aangezien er ook buiten de stadscentra heel wat van dergelijke ‘sloopklare woningen’ staan, wil Vlaams energieminister Bart Tommelein (Open VLD) dit lager BTW-tarief nu 

Read More
Start verkoop nieuwbouwproject “De Waterkant”

Start verkoop nieuwbouwproject “De Waterkant”

23/11/2016

Met grote trots kondigen wij de start van de verkoop aan van een nieuw woonproject te Brugge. Het betreft “Residentie De Waterkant”, een nieuwbouwproject met appartementen, autostaanplaatsen en een kantoorruimte, gelegen op een strategische locatie net buiten het centrum van Brugge, langsheen het “Lisseweegs Vaartje”. Het project bevindt zich in de dichte nabijheid van invalswegen, centrum Brugge, scholen, winkels, openbaar vervoer, ontspanning, enz. De appartementen (die weldra gebouwd zullen worden) zullen 1 of 2 slaapkamers hebben, en zijn steeds voorzien van ruime en zonnige terrassen. De nodige aandacht werd besteed aan de hedendaagse en tijdloze architectuur, en ook de binnenafwerking 

Read More
Vanaf 2020 strafpunten voor woningen met enkele beglazing!

Vanaf 2020 strafpunten voor woningen met enkele beglazing!

23/11/2016

Nu iedereen stilaan vertrouwd is met de wijzigende wetgeving omtrent de (extra) strafpunten die vanaf 2020 toegekend zullen worden voor huurwoningen zonder dakisolatie, is er ondertussen ook sprake van een gelijkaardige penalisatie van huurwoningen met enkele beglazing. Vanaf 1 januari 2020 zal de aanwezigheid van enkel glas in één raamoppervlak 3 strafpunten opleveren. Zit er in meerdere raamoppervlakken enkel glas dan worden dat er 9. Let wel, het gaat om glas in de gebouwschil van de woonlokalen (slaapkamer, living, keuken, badkamer, inkomhal) en niet om vensters in bvb. de garage. Binnendeuren, etcetera zullen niet gequoteerd worden. Vanaf 1 januari 2023 

Read More
Hoeveel belastingen betaal je op huurinkomsten?

Hoeveel belastingen betaal je op huurinkomsten?

23/11/2016

U denkt eraan om een huis of appartement te kopen als investering? Een prima investering, maar hou hierbij wel rekening met de belasting op huurinkomsten. Hoeveel u betaalt, hangt af van het gebruik van het gehuurde pand. 1. Privégebruik Als u een woning verhuurt aan iemand die er zijn of haar hoofdverblijfplaats van maakt, wordt u niet belast op basis van de huurprijs, maar wel op basis van het geïndexeerde kadastrale inkomen van het verhuurde pand. Bovendien wordt het kadastrale inkomen vermeerderd met veertig procent. Daarnaast moet u ook rekening houden met de indexeringscoëfficiënt. Even verduidelijken aan de hand van 

Read More
Park De Blauwe Reiger UITVERKOCHT

Park De Blauwe Reiger UITVERKOCHT

23/11/2016

We zijn het er allemaal over eens Park De Blauwe Reiger is het aangenaam wonen! Dankzij een goede bereikbaarheid, de groene omgeving, energiezuinige oplossingen, appartementen met pratische indeling en grote terrassen,  … werd dit project een schot in de roos. Een goede samenwerking van bij de start van Immo Delbecque met de bouwpromotor, aannemer en (kandidaat-)eigenaars zorgde voor een uitvoerige voorbereiding, een goede opvolging, en een degelijke nazorg. We zijn dan ook trots te mogen vertellen dat, mede dankzij onze inzet, Park De Blauwe Reiger ondertussen is uitverkocht, en vele bewoners een aangename nieuwe thuis bezorgde. Goede voorbereiding Reeds sinds 

Read More
Hoe bepaal ik mijn ideale leenbedrag?

Hoe bepaal ik mijn ideale leenbedrag?

23/11/2016

Om te bepalen welk bedrag ze elke maand kunnen aflossen, kunnen ze de zogenoemde 33 procentregel toepassen. Die stelt dat hun totale maandelijkse leenlast best niet groter is dan een derde van hun gezinsinkomen. Dat inkomen bestaat niet alleen uit hun loon, maar onder meer ook uit maaltijdcheques en het kindergeld. Voor koppels met kinderen is het wellicht niet altijd haalbaar een derde van hun budget te besteden aan de aflossingvan hun woonkrediet. Ook de manier waarop het koppel leeft en omgaat met geld, speelt mee bij de berekening van hun leencapaciteit. Marijke en Guy doen er goed aan hun uitgavenpatroon zo correct mogelijk in kaart te brengen. 

Read More
Zorg op maat in centrum Brugge

Zorg op maat in centrum Brugge

23/11/2016

In residentie Ten Eeckhoute kan u het hele jaar door een beroep doen op 24/7 zorgpermanentie die mee evolueert met uw persoonlijke noden. Daarnaast is er ook doorlopend verplegend personeel aanwezig of oproepbaar. WAT HEEFT ONZE ZORG- EN VERPLEGINGSDIENST U TE BIEDEN? – Thuisverpleging van hoog niveau, zonder dat u zich hoeft te verplaatsen. – Zorgpermanentie met oproepsysteem, zodat u snel wordt geholpen in noodgevallen. Ons team is elke dag beschikbaar, 24u op 24. – Zorgpieken: voor als u tijdelijk of permanent extra hulp en/of zorg nodig heeft. – Kinesist, pedicure, manicure, … – Snelle en correcte medicatieleveringen: onze interne 

Read More